关于定向安置房控规调整的分析

摘要

在京津冀协同发展的背景下，缓解土地收益分配矛盾，发挥政府和企业积极性，城市核心区工业用地的退出机制、土地权属完善、土地有偿使用、疏解北京非首都功能，活化存量土地等都是企业土地利用和管理面临的重要问题。住房保障是重要的民生工程，2014年5月，市政府发布《关于加快棚户区改造和环境整治工作的实施意见》（京政发[2014]19号），意见明确了积极鼓励和支持市、区属国有企业利用自有用地建设定向安置房，鼓励国有企业参与棚户区改造和安置房建设，拓宽融资渠道，缓解政府财政压力，解决实施主体资金问题。2014年12月中下旬，保障房专题会提出，加大利用国企自有用地支持住房市场的力度。定向安置房建设是城市化深化推进的重要措施，可改善城市居民居住环境，提高城市土地资源利用率，推动城市可持续发展。基于此，文章从定向安置房内涵入手，论述定向安置房控规调整的必要性，结合定向安置房规划常见问题，以各地区定向安置房成功规划案例为基础，总结定向安置房控规调整要点。