工程施工技术

砖混结构老旧房屋墙体裂缝与沉降问题成因及治理措施探讨

李会明 (北京外交人员服务局)

摘要


本研究选取北京市朝阳区使馆区某老旧砖混结构办公楼为研究对象,综合运用回弹法、钻芯法、射线成像等检测技术,对其墙体裂缝及地基沉降问题展开系统性诊断分析,检测发现该建筑存在混凝土碳化、墙体开裂、基础轻微沉降及电气线路老化等安全隐患,据此制定涵盖裂缝修补、结构加固、防水防渗处理、地基稳定性增强等内容的综合治理方案,项目实践紧密贴合城市更新政策要求,通过精准技术干预有效延长建筑服役周期,实现结构安全性与空间使用品质的双重提升,为同类建筑改造提供实践参考。

关键词


砖混结构;墙体裂缝;地基沉降;加固技术;城市更新

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参考


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DOI: https://doi.org/10.33142/ect.v3i6.16869

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